IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA BARRA DA TIJUCA – TERRENO DE 3.102 M² PRÓXIMO AO ALPHAVILLE
Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, versatilidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.
Localizado na Rua Colbert Coelho, 555, na Barra da Tijuca, próximo ao condomínio de alto padrão Alphaville Barra, este imóvel comercial oferece uma estrutura diferenciada para diversos segmentos empresariais.
Com 3.102 m² de terreno e 384 m² de área construída, a propriedade conta com uma edificação térrea, amplo salão interno, extensa área externa e estacionamento próprio, proporcionando flexibilidade para diferentes projetos e operações comerciais.
Anteriormente utilizado como academia, o imóvel apresenta potencial para diversas atividades, como:
Academias, studios fitness e centros de treinamento;
Espaços para eventos e salões de festas;
Clínicas, centros de saúde e bem-estar;
Escolas e centros de atividades;
Sedes corporativas e centros de atendimento;
Outros empreendimentos comerciais que necessitem de amplas áreas internas e externas.
A região se destaca pela presença de condomínios residenciais de alto padrão, oferecendo um entorno valorizado e potencial de atendimento a um público diferenciado.
Diferenciais do imóvel:
Terreno com 3.102 m²;
Área construída de 384 m²;
Construção térrea;
Amplo salão interno;
Extensa área externa;
Estacionamento próprio;
Localização próxima ao Alphaville Barra;
Versatilidade para diferentes projetos comerciais.
Condições de locação:
Aluguel mensal: R$ 80.000,00
IPTU mensal informado: R$ 15.000,00
A implantação de cada atividade está sujeita à análise de viabilidade, às adequações necessárias e às autorizações dos órgãos competentes.
Agende uma visita com a Julio Carneiro Imóveis e conheça de perto o potencial deste espaço para o seu negócio.
| Valores mensais | |
| Aluguel | R$ 80.000,00 |
| Iptu | R$ 15.000,00 |
| Seguro incêndio | R$ 0,00 |
| Total mensal | R$ 95.000,00 |
